Я ничего не путаю. Сроки передачи квартир пока не нарушены, но я про них и не говорю. Я говорю о нарушенных сроках передачи дома госкомиссии. вопрос в другом: должен ли что-то нам застройщик за нарушение договора?

И еще по теме "обмеров БТИ" - в санузлах,выделенных кирпичом по полу, нет границы вдоль будущей стены, которая будет закрывать вентиляционные короба и стояки с водой - а это опять таки нарушение при обмерах, т.к. вент.короба нам явно посчитали в площадь квартиры. Учитывайте это при подписании актов приема-передачи квартиры и настаивайте чтобы эту площадь не считали, в других новостройках стояки и короба всегда прячут за стену и в площадь квартиры они не входят.

Олег, застройщик и БТИ НЕ ОБЯЗАНЫ выполнять обмеры в присутствии Дольщиков. Вы можете пригласить сотрудника БТИ на повторный обмер вашей квартиры ДО ПОДПИСАНИЯ АКТА ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ квартиры. И по результатам этого обмера подписать с застройщиком доп.соглашение о доплате либо возврате денежных средств. Обмеры БТИ можно произвести и после получения собственности, но это будет уже платно. А до принятия квартиры от застройщика у вас есть возможность урегулировать споры по обмерам  в досудебном порядке.

Нарушения в обмерах в данном случае уже есть у всех т.к. повторюсь вентиляционные короба в квартире не выделены и вошли в общую площадь квартиры. Хочется надеяться, что представители компании, читая этот форум, до принятия дома госкомиссией своевременно устранят данные нарушения, установят перегородки на балконах между студиями 26 и 30 кв.м. и только после этого заново произведут корректные обмеры. Не понимаю зачем им настраивать народ против себя - мы же можем написать коллективное письмо в стройнадзор и прокуратуру и тогда они получат приличный штраф.

Перед подписанием акта приема квартиры вам обязаны выдать смотровой лист -  возьмете в Коммунарке и поедете осматривать квартиру,заодно и замеры сделаете. Доказать что обмер сделан без перегородок просто - есть фото с датой после обмера БТИ где видно что перегородок нет до сих пор. Да и не надо никому ничего доказывать - имеем полное право на повторные обмеры. Отвечать ничего вам сейчас  не надо - ждите сдачи дома,сами пригласят на осмотр квартир.

Отредактировано Marina Я (03.04.2014 16:43:20)

По закону за каждый просроченный день взимается 1% от цены товара (ст.23 ЗоЗПП). А деньгами или ремонтом - это уж как с застройщиком договоритесь.

Дом сдан и ему присвоен адрес Поздравляю всех !

Если не ошибаюсь то 2 дом тоже сдавали без остекления?

На сайте .смотрите.А адрес рабочий поселок Киевский дом 23 А

Спасибо за информацию. Буду звонить в понедельник в Троицк, в Мосстройнадзор с вопросом - каким образом выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию в недостроенном здании и кто данное разрешение выдал.В данном случае нарушены требования пожарной безопасности - во 2 подъезде в студиях 26 и 30 кв.м. нет не только перегородок и не остеклены балконы, но отсутствуют и пожарные лестницы. Поэтому никаких актов приема-передачи квартир мы просто не имеем право подписывать без устранения этих нарушений. 

Поздравляю всех! Дом сдан)))

Согласна,Ален! ЗоЗПП применяется если нет других специально регламентированных законов, в отношении квартир в новостройке применяются положения ФЗ №214.

Добрый день всем! Подскажите, кто-нибудь произвел доплату за "лишние" метры, особенно интересует 3 корпус 2 подъезд, 1-комнатные квартиры 49 м?

Интересно-лифты запустили??????

А как Вы думаете-будет ли правомерным неподписание  Акта о    приеме по причине неработающего лифта? 14 этож всётаки...