Значит, проблема естественной вытяжки волнует только меня. Поживем, увидим.

Доброй ночи!
По закону - должны пригласить письменно, по факту - звоните сами.

Нам тоже сказали ,что вентилятор пока не включен.

Добрый вечер! Насколько мне известно, при оформлении квартиры в собственность будет произведен обмер БТИ. Если снести часть балконной стены до обмера, чем это грозит? и будет ли вообще обмер?

Отредактировано Свет (29.05.2014 21:17:40)

Добрый вечер! Вам об обмере БТИ при оформлении в собственность известно из каких источников? Я сегодня была на просмотре квартиры. Если говорить о качестве в целом: то можно только порадоваться за нас. Объясняя почему: была в новостройке в Трехгорке, смотрела качество ремонта. Вот там, как в старые времена - цели в потолке на стыке плит, а также можно было увидеть соседей в цели между потолком и стеной. Стены неровные и много еще чего интересного. Относительно своей квартиры: не понравилась установка вентиляционной шахты, а также всеми измученная тема с присоединенной лоджией, её способом утепления. Вентиляция не работает, счетчиков не установили, но процесс установки пошел с нижних этажей.

Вы немного неправильно поняли - по документам дом сдан 28 марта,но по словам самой Л.В. на кадастровый учет не поставлен и когда это случится - она якобы не знает,а это значит что собственность на квартиру пока оформить не получится,что придется ждать еще несколько месяцев. Сдача дома и постановка его на кадастровый учет  - разные вещи. Квартиру Вы приняли по акту,ремонт можете делать,а собственность придется ждать.

ЗНАЧИТ НАДО  ПОТЯНУТЬ С  ПОДПИСАНИЕМ  АКТА. У МЕНЯ  2 ПОДЪЕЗД. КТО ТО УЖЕ  ПОДПИСАЛ АКТ. ВЕЗДЕ  ПРОПИСАНО  -ПОКА  НЕ  БУДЕТ  КВАРТИРА  В  СОБСТВЕННОСТИ  НЕЛЬЗЯ  ДЕЛАТЬ РЕМОНТ. ОПЛАТУ  ЗА  КОММУНАЛКУ ПОСЛЕ  ПОДПИСАНИЯ  АКТА  НАДО  ВНЕСТИ ЗА ТРИ  МЕСЯЦА  ВПЕРЕД.- Т,Е. ПЛАТИТЬ  ЗА  ЗАСТРОЙЩИКА.?

Вчера в 23.00 проезжал мимо- уже 3 окна светилось. Видимо процесс пошёл.
И вот ещё статеечка про коммуналку вперёд
http://sprosi-advokata.ru/stati/11/842/

Отредактировано Oleg_Allias (02.06.2014 08:41:33)

Ну что ж....принял квартиру. Думал всё будет намного хуже. Приехал, подошел в офис УК в первом доме. Женщина (о ней позже) вызвала молодого человека Сергея, который провёл, показал квартиру, указал на недоделки, которые я не заметил. Теперь самое интересное. В акте места для указания недоделок нет. Они записываются в тетрадку этим самым Сергеем и потом (наверное) устраняются. Осматривали долго, не торопили. Лифт работает, правда с него сняли защитную плёнку и теперь он весь царапанный внутри.... некрасиво. Существенных недоделок не было. Да, короба вентиляции, да , отсутствие балкона и непонятная пожарная лестница в отдельной "комнате".... Кое где выпирает армирующая сетка, предложили срезать, да и хрен с ней, там делов на 5 сек. Потом вернулись обратно в офис. Подписали акт приема передачи, выдали ключи. На просьбу выдать копию акта приёмки дома (по договору) сказали у них нет, если надо- езжайте в Троицк. Договор с УК выложу. Далее дали на подпись добровольно -принудительное ограничение по мощности на время ремонта до 2 Квт и потом до 6 квт (по закону- положено 14 Квт) -выложу. Потом дали лист голосования за упр компанию  (похоже тут проходила, в 1-2 корпус такие кидали в ящики если я ничего не путаю....) и потом дали листочек ,написанный от руки, со слов это типа ведомости посещений. Состоит из фамилии, квартиры, подписи. Без названия. Я сказал, если это лист посещения, давайте наверху так и напишем.На что его у меня выхватили и сказали- не хотите- не подписывайте.  Со всеми документами торопили, вышеуказанная женщина раз 50 произнесла слова "пишите, пишите,"  при этом выхватывала листы у моего сопровождающего (я поехал не один) со словами- это всё для собственника и перекладывала ко мне. Произвела крайне неприятное впечатление.
Сказали-можете приступать к ремонту. Вечером ес-но позвонили строители с предложением всё сделать под ключ. На вопрос откуда контакт- не скрывали- дала начальница.
Позднее выложу полученные документы. т к там времени читать особо нет.

Да,забыл добавить!  Лист на кварплату. Не с момента принятия квартиры, не с момента сдачи дома (28 марта) а с 1 марта! На вопрос " а почему?" получил ответ " а потому" и добавили- желательно оплатить прямо сейчас напротив, там без комиссии.....

Лист кварплаты, ограничение по мощности, договор с УК http://yadi.sk/d/CU5E8m0QS48ju

Отредактировано Oleg_Allias (03.06.2014 07:04:59)

Да,забыла добавить - один ключ запирающего устройства входной двери жильцам УК обязана предоставлять бесплатно поскольку согласно законодательству никто не имеет право препятствовать доступу в приобретенное и оплаченное жилье. Вот второй ключ и дубликаты к нему уже можно покупать.
В договоре с УК также интересный момент - УК обязуется не предоставлять третьим лицам личную информацию о жильцах - но в то же время сразу и нарушает свой договор, раздавая телефоны жителей посторонним людям, ремонтникам и строителям.

Спасибо за информацию, которая для нас очень полезная!

Отредактировано Дмитрий (04.06.2014 03:33:35)

А по истечении 2 недель со дня уведомления застройщик может подписать акт в одностороннем порядке. Поэтому нужно весомо обосновать отказ от принятия квартиры.

Свинью вы сами себе подложили своей ленью и безграмотностью.

А как подробнее узнать, о каких договорах идет речь?