Это в какой подъезде такие новшества - в первом или во втором? Я в декабре была в своей квартире во 2 подъезде (тоже студия 26м),но там балкон был (только без остекления),дверь на него имелась и радиатор висел на стене в комнате. Неужели решили сделать перепланировку и слупить с нас таким образом дополнительные деньги? Чудеса да и только...

Обновился сайт застройщика. И там новые цены на квартиры. Вернее сказать - новые квадраты и ,исходя из этого, пропорциональное увеличение цены. И, скорей всего, площадь увеличена как раз за счет части (или полностью) балкона.
Первое: Правомерность действий застройщика под вопросом и стоит обсуждения с юристом.
Второе: На сайте ТРЕЙДИНВЕСТГРУПП сказано "Наши квартиры спроектированы таким образом, чтобы Вы смогли оценить комфорт и уют своего будущего дома. Требования шумоизоляции обеспечивается трехслойными стеклопакетами. Тепло будет гарантировано также застекленными балконами и собственной крышной котельной."   В ДДУ это также  прописано. И, элементарно, по санитарным и прочим нормативным актам , если это жилая площадь , то уличное окно не может быть одинарным. А также , жилое помещение должно быть утеплено  и уж никак одна из стен (пусть и длиной в метр) не может быть из ДСП. Меня удивляет как кто-то из форумчан с огорчением констатирует факт нарушения ДДУ и с покорностью готовы сами исправлять ошибки (а скорее налицо - умышленный расчет и халатность) застройщика.  А знаете ли Вы , что после сдачи дома застройщик еще 5 лет несет гарантийные обязательства по устранению недоделок. Мы в прошлом году без всяких нареканий при внешнем осмотре приняли квартиру в Санкт-Петербурге, жк "Александр Невский".  Но впоследствие всплывали то трещина в кране, то плохо закрывающееся окно, то свист под оконным блоком (комиссия выявила некачественное утепление)...  И все по нашему письменному заявлению оперативно приходили и исправляли.   
Мы выполнили свое обязательство - и в срок, и в полном объеме оплатили строительство дома,коммуникации,установку лифта,крышную котельную..., а теперь должны реализовать свое право на получение достойного жилья согласно обоюдно с ТРЕЙДИНВЕСТГРУПП подписанного Договора Долевого Участия

Здравствуйте! У меня 49м во втором подъезде. Пока уведомлений никаких не приходило - так что трудно сказать что-то конкретное. А так полностью с Вами согласен. К ситуации, что придется все менять самому (окна, радиаторы, и тд), я был готов, прочитав как люди отписывались в постах за 2-ой дом; но чтоб еще за это и платить, как в вашем случае - это уже слишком - имеет смысл коллективно обратиться в суд.

Ну начнем с того,что часть балкона у нас не отпилили))))....(цифры другими стали....)Если делать перепланировку(а я была на это готова),то не менее 30 тыс.платить надо было и ждать (если по закону не одну неделю),а если ускорить процесс,то мои соседи по этажу 60 тыс.отдали.Утепление опять же за свой счет делали (включая смену рам)Ну и хождения по судам ,а я поняла ,что Вы к этому готовы ,требует нервов и душевных сил.(и материальных затрат)

Я с вами полностью согласна,только прока из соседей никто не отвечает.так что коллективно не получается..

А, да, даю уточнения - у меня студия 26 метров в первом подъезде, пока никаких писем не получала

Можете меня иметь ввиду - я всегда за коллективный кипеж по отстаиванию своих прав!

Я бы не прочь "пободаться"за оконные рамы и утепление балкона-комнаты,включая замену гипсокартона на нормальную стену(раз уж застройщик добавил балкон к комнате )А по деньгам(если это будет жилой комнатой) и будут соблюдены все наши требования по утеплению,думаю заставят заплатить как за увеличение площади по цене квадратного метра при покупке квартиры.

Михайловна
Активный участник
Зарегистрирован: 02.09.2012
Сообщений: 60
Уважение:   [+0/-0] 
Позитив: [+0/-0]
Провел на форуме:
22 часа 30 минут
Последний визит:
Сегодня 00:05:09
1722 написал(а):
Да то ,что объединили ,это еще туда-сюда,кому то понравится ,кому то нет,но это еще терпимо.А главное ,что утепление будет хреновым,так как окна то в одно стекло и предназначены были для холодного помещения ,далее стена из гипсокартона ,а далее обман по деньгам.Мы  покупали площадь совмесно с балконом 28.25 ,а теперь получаем 27.9 +доплата 80000р + вложения на утепление такой перепланировки,вот и смотрите благо это или н---б.
Ну начнем с того,что часть балкона у нас не отпилили))))....(цифры другими стали....)Если делать перепланировку(а я была на это готова),то не менее 30 тыс.платить надо было и ждать (если по закону не одну неделю),а если ускорить процесс,то мои соседи по этажу 60 тыс.отдали.Утепление опять же за свой счет делали (включая смену рам)Ну и хождения по судам ,а я поняла ,что Вы к этому готовы ,требует нервов и душевных сил.(и материальных затрат)
0
ПрофильЛСE-mailЦитировать

Надо попытаться заставить застройщика поставить другие рамы на балкон-комнату и настоять на кирпичной кладке стены с соответствующим утеплением,раз застройщик это комнатой считает!Ну это сугубо мое мнение....

вы думаете ,что нам качественно утеплили присоединенный   балкон ? увы,я думаю,что и рамы  и утепление полов,стен ,а так же перегородку с соседями придется переделывать .И лично я покупала студию с балконом и не чего менять не собиралась.Если бы мне нужна была студия без балкона  я бы такую и покупала.Ну если вы прочтете повнимательней,я не писала,что у нас часть балкона отпилили,я писала,что за половину балкона я оплатила.

Отредактировано 1722 (Сегодня 18:05:17)

Ну если коллективно будем требовать ,то я думаю вернут.