Сегодня звонила Л.В  хотела  узнать можно ли осмотреть квартиру,ответ-нет, так как дом закрыт и осмотр будет ,когда будите принимать    дом.Далее я  спросила про перегородку между балконом  и лоджией на что получила ответ   ,что точно она не знает.  может перегородка из гипсокартона ,а может из кирпича ,    надо узнавать  у проектировщиков!!!!!Вот вам и кирпичная стена .Так как я    и говорила будет гипсокартон .А , это  значит. что  стена не   капитальная  и такое помещение нельзя считать жилым.К вопросу ,что будет гладкая стена.; Л.В сказала ,что самой балконной двери  и окна не будет, а  проем то останется! Ведь не могут же они срезать капитальную стену !!Так ,что готовьтесь соседи к промерзанию стен,ведь плита бетонная на потолке граничит непосредственно с оконным блоком и при заморозках будет промерзать ,далее стена с соседями-,если ставить кирпичную стен, то увеличиваем толщину перегородки   и закладываем частично оконный  блок.Да и  .,,уменьшается общая площадь и так далее ... Так ,что верить или нет тому,что говорит Л.В решайте сами.

Отредактировано 1722 (14.03.2014 11:04:26)

это ,да.Что будем делать ?

Отредактировано 1722 (14.03.2014 16:26:46)

Я не думаю,что это надо делать на сайте

Кроме того - обращаюсь к тем соседям, кто оплатил 90 т.р. по агентскому договору.
Вы имеете полное право вернуть эти деньги в любой момент до начала исполнения агентского договора(ст.32 закона о защите прав потребителей) и регистрировать свою квартиру сами. Данная услуга не стоит 90 т.р. (мое мнение).
Для самостоятельной регистрации права собственности вам понадобится от Застройщика только акт приема-передачи квартиры и ваш ДДУ, который уже зарегистрирован в регпалате,вы туда просто донесете акт приема-передачи и ваше право будет зарегистрировано. Если кого то заинтересовало данное сообщение - обращайтесь,расскажу механизм действия по возврату своих денег.

Может кто пояснит,ЗОС не  подписан ,а доплату требуют,не может такого быть ,что и не подпишут? И еще если сейчас не платить ,а ждать осмотра квартиры ,застройщик пени возьмет?Ведь в договоре вроде написано что произвести оплату   в течении 10 дней с получения выписки из БТИ ? Я Уже думаю принимать  с перепланировкой все таки общая площадь увеличивается.Кто нибудь еще письмо получил?

Отредактировано 1722 (15.03.2014 17:20:30)

За что он с вас может взять пени? За незаконное нарушение ваших прав и изменение в проекте, вами не подписанное? Когда наш народ уже перестанет всего бояться - произвола и беспредела,научится отстаивать свои права? Вы вольны поступать как угодно,но должны понимать последствия.

еще раз поясняю,в ДДУ прописано,что по обмерам  БТИ если увеличилась площадь,то оплата дополнительных метров должна производиться в течении 10 дней после получением дольщика копии  замеров  БТИ.
Замеры произведены    ,мне выслали копии с площадью квартиры.Я и спрашиваю ,как правильно поступить  : не платить и  ждать когда позовут на подписание или сейчас оплатить.  Могут ли меня оштрафовать ведь 10 дней со дня получения письма скоро пройдут.И дело не в том ,что боюсь.Я смотрю никто и не собирается  спорить с перепланировкой  из соседей,всех все устраивает.Да и думать стала   ,может и лучше будет .ведь комната увеличилась! Я тут вся в думах,а вы -бояться  .Не каждый день квартиры покупаем,многого не знаем,поэтому сомнения  с разных сторон подумать надо.Ведь перепланировку если потом захотим ,будет узаконить не так просто,а здесь  вроде уже все сделано .

Я перечитывала ДДУ и обратила внимание на печати на последней странице договора,там печать ипотека в силу закона,что бы это значило?как понимаю это значит ,что земельный участок под строительство находится в залоге у банка.Так ли это?

У вас в ДДУ есть страница со схемой квартиры, на которой ясно видно, что в оплаченной вами квартире наличествует балкон. И не надо тут ждать реакции остальных дольщиков - каждый отстаивает свои интересы самостоятельно. Коллективные иски в суд не подаются. это делается индивидуально по конкретной квартире. А то что вы увидели на последней странице - "Ипотека в силу закона" - так может вы свою квартиру купили в ипотеку? В любом случае я дала в этой теме свой телефон, что вам мешает позвонить мне и проконсультироваться?

Нет я в ипотеку не покупала.А у вас нет таких печатей или вы не обратили  внимания?  На плане балкон есть но в описании написано ,что план -проектный!!! А это значит что  при строительстве дома   может и поменяться я узнавала у юристов .Далее я не спрашиваю соседей принимать  мне квартиру или нет . Я СПРАШИВАЮ БУДУТ ЛИ С МЕНЯ БРАТЬ ПЕНИ ЕСЛИ Я НЕ ОПЛАЧУ В ТЕЧЕНИИ   ДНЕЙ!!!И я совершенно не жду  реакции остальных соседей я ждала обсуждения этого вопроса,для того ,что бы самой принять правильное решение.И теперь склоняюсь,что приму квартиу с перепланировкой,а при подписании акта-приемки буду смотреть как ее утеплили и если качество не понравится писать претензию.вот как то так.

это ваше право.Я сначала  тоже хотела  бучу поднять   ,а  потом подумала,что с узаконенной перепланировкой мне и продавать и жить   будет лучше.   .площадь то увеличилась.А про утепление будем решать  по мере поступления. Я ведь квартиру не видела,как ее утеплили не знаю, буду ждать приглашения на осмотр ,а там видно будет.Спасибо  участие .

Вопросы мне? Я не чего не просила.Письмо с обмерами прислали и уведомоение о дополнительной оплате за лишние кв.м а почему только мне ,не знаю .Может кто еще получил письма и молчит?

Вопросы всем))) Почему остальные молчат - не знаю.видимо всем все равно.
Но вы можете позвонить Л.В. и прямо спросить - сдан дом.принят он госкомиссией или нет? Если начнет юлить,значит не сдан,снова врет как обычно.

Я думаю раз  БТИ 13 декабря 2013 произвел замеры ,наверно дом  сдан .Иначе как  они могут   требовать   оплатить за лишние кв.м ?