Да,грустно.
Но все равно думаю, что перед выбором окажутся все когда Застройщик массово разошлет письма Дольщикам с приглашением а подписание актов приема-передачи квартир и тогда каждый начнет либо бороться как мы с Аленой, в одиночку, или все же начнут искать способы сплотиться и действовать сообща.

Ну значит такие "умельцы" наши застройщики .А как БТИ приняло это все?

Всем добрый вечер! Мне тоже интересны мои права в сложившейся ситуации.

Спасибо за телефон!!!

сообщение удалила

Отредактировано 1722 (16.03.2014 14:36:06)

А в моём ящике сегодня уведомление -заказное письмо от  ЖК престиж

А у вас  студия ?

По ходу все очень просто - Во время приемки и обмеров БТИ на все угловые квартиры были поставлены ВРЕМЕННЫЕ!!!! балконные двери (которых сейчас нет) в самой лоджии, а в самой балконной стене, которая должна быть остеклена, естественно проем - и легким движением мы должны будем оплатить еще и кв.м. как бы несуществующей лоджии - а балконом на момент приемки являлся тот закуток с края дома, отделенный временной балконной дверью. А у кого неугловые студии - там получается вообще нет никакого балкона - т.е. исходя из тех 0,5 по договору - мы как бы должны будем оплатить еще 0,5 от размера балкона. Лично меня это никак не устраивает - у меня 49кв. из которых весь балкон около 10кв. - Правда я еще не получал никаких писем - наверное потому что 2-ой подъезд - а там как раз еще не остеклили те самые угловые закутки.
Будем ждать офф. письма. И затем по любому если такой расклад - то писать претензию - в одиночку или коллективно не так уж и принципиально - главное делать это сразу - мы же не знаем какие подляны от застройщика нас ждут еще.
А те кто получил письмо с замерами БТИ - наверное лучше уже начать заморачиваться.

P.S.  Те 90 тысяч - еще куда ни шло (в конце концов я и платил как раз для того что подобного "нае..лова" не было), но чтоб доплачивать еще несколько сотен за якобы жилую комнату-балкон - это уже простите Пи..ец. Тут уже не грех попробовать вернуть и те 90 кусков.

Отредактировано Snake (16.03.2014 18:45:01)

добрый день!

в эти выходные (15,03,2014) заезжали на объект, стройка продвигается. спросили "почему остекление не полностью? строители сказали, что в данный момент остеклением и доделыванием мелочей  занимаются". вроде соответствует действительности. пропустить на объект отказались, да я и не настаивал. так же завозят материал к 4-му корпусу.

Изменения, наверное, как у всех участников ДДУ, присоединение площади лоджии к площади комнаты. Обмеры БТИ получила. Площадь немного увеличилась, но не значительно. Что касается оплаты, то я свои метры лоджии оплатила без коэффициента 0,5 при первичной оплате договора, хотя в договоре прописано с применением коэффициента, но в этом моя вина - не вникала при прочтении договора.  Все обязательства свои выполнила, жду выполнения от застройщика. Писать о нерадивости застройщика считаю, во всякой случаи для себя, рано. В конце марта после осмотра будем говорить по существу.

Мы тоже получили письмо от застройщика и обмеры БТИ. Площадь уменьшилась на 0.6 (т.е. стала 29.4метра вместо 30) и застройщик предлагает вернуть нам за них деньги. Мы бы предпочли сами доплатить, но чтобы площадь наоборот увеличилась. Может есть кто, кому наоборот не хочется доплачивать за лишние получившиеся метры или просто у кого то денег нет за них доплачивать? Мы бы рассмотрели вариант обмена. На данной стадии, как я поняла это еще возможно

Хотелось бы внести ясность. Какие квартиры подверглись перепланировке. Если не сложно сообщите хотя бы площадь, кого это коснулось.
За себя: студия 30 м, 2 подъезд. Никаких писем ещё не получал.

Точно Марина, боязнь собственной тени не дает нашему народу жить по-человечески.
Для того. чтобы взыскать с дольщиков какие-то пени, предусмотренные ДДУ, застройщику придется обратиться в суд. Но и ежу понятно, что он этого не сделает, так как правда не на его стороне. И я считаю, что даже если вы в дальнейшем и собираетесь присоединить лоджию к помещению, застройщик на этом поиметь с вас 80000р уж точно не должен! Ну если у вас эти 80000р лишние, то конечно дело ваше!
Но те из дольщиков, кто собирался в ремонте обойтись малой кровью и своими силами (не меняя планировки и оставив остекление от застройщика), теперь придется раскошелиться сначала на 80000р для застройщика, а потом и на нормальное присоединение холодной лоджии. А это: 1) разобрать оставшуюся стену (заказ вывоза строит. мусора 3000р-5000р), 2) изогнуть трубу отопления у потолка и у пола и увести к стене (тоже каких-то денег стоит. 3)сменить однокамерное остекление застройщика на "тёплое" (35000-40000руб.), 3) утеплить пол, стены и потолок бывшей лоджии, в связи с этим уровень пола и потолка всего помещения придется подгонять под уровень пола и потолка лоджии если хотите чтобы комната была единой(если не любите гипсокартон - придется смириться и полюбить, т.к. все это возможно сделать только с его помощью, а потом только ходить и появившиеся трещины считать). Ну в общем, тем кто не планировал присоединять, утеплять лоджию и менять остекление, придется потратить до 200000руб из-за этой хитрости застройщика.

Думаете 2ой подъезд не подвергнется беспределу застройщика? Или это они действительно поздно очухались и судорожно начали крушить балконные блоки, но в обоих подъездах до замеров БТИ не успели. Но я держу руку на пульсе завтра пофоткаю.