Форум ЖК "Престиж"

Объявление

Русфонд Русфонд

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Сколько?

Сообщений 31 страница 60 из 68

31

Без коментариев

http://newtariffs.ru/news/v-moskovskoi- … slug-zhkkh

В Подмосковье вводится новый порядок оплаты услуг ЖКХ

Новая система оплаты жилищно-коммунальных услуг вводится в Московской области: деньги за потребленные энергоресурсы будут перечисляться непосредственно их поставщикам, а не управляющим компаниям, сообщили РИА "Новости" в пресс-службе заместителя председателя правительства Подмосковья Романа Филимонова.

Главным достоинством новой системы станет то, что деньги за жилищно-коммунальные услуги будут напрямую перечисляться в ресурсоснабжающие организации, что позволит избежать задолженностей перед поставщиками ресурсов. Платежи будут осуществляться с помощью "Центра коммунальных платежей Московской области", первые филиалы которого начнут работу в Солнечногорске, Можайске, Хотьково, Талдоме, Рошале, Лосино-Петровском уже к концу ноября. А на днях в почтовых ящиках жителей Солнечногорска и Хотьково появятся новые платежные квитанции оранжевого цвета с надписью "Администрация Московской области", которые будут распространены на территории всей области.

"Нововведением является обязанность владельцев жилья многоквартирных домов оплачивать две составляющие по каждому виду коммунальных услуг: за потребление ресурсов внутри квартиры и общедомовые нужды. Также можно наглядно увидеть, насколько эффективно используются коммунальные ресурсы, и в случае необходимости принять меры. В ежемесячной платежке оба эти пункта будут прописываться отдельно", - отметил Филимонов.

Кроме того, в квитанции появилась графа "сведения о перерасчетах", причем в итоговой сумме будет прилагаться указание соответствующей коммунальной услуги и основание для проведения перерасчета. Также в платежном документе можно будет найти установленные законом нормативы потребления.

Ситуации вынужденного "неплатежа" складываются в регионе регулярно. Так, в подмосковном Оболенске по плану работают три котельные, одна из которых не достроена, а другая перестает работать из-за многомиллионных долгов. Управляющие компании исправно собирали с жителей коммунальные платежи, но не переводили денег ресурсопоставляющим компаниям. Когда компании обанкротились, выяснилось, что у них остались огромные долги - всего около 80 миллионов рублей.

Не так давно в Сергиевом Посаде разразился коммунальный коллапс, закончившийся увольнением мэра. Из-за долга, превышающего 30 миллионов рублей, Мосэнергосбыт отключил часть городских котельных, обслуживающих в том числе детские сады и больницы. Горячую воду и отопление в жилых домах и учреждениях отключали с 9:00 до 17:00. Затем тепло дали сами коммунальщики, хотя долг местные власти так и не погасили.

Отредактировано Петрович (03.11.2012 19:22:13)

0

32

Без коментариев

http://newtariffs.ru/news/novye-tarify- … -platezhki

Новые тарифы в Московской области - проверяйте свои платёжки!

С 1 января 2012 года тарифы на коммунальные услуги в Московской области не изменились.
С новыми тарифами на жилищно-коммунальные услуги для населения Московской области 30 января 2012 года журналистов ознакомила начальник Управления экономики и планирования администрации Л.И. Лабудева.
В соответствии с распоряжением Министерства экономики Московской области, которое по федеральному закону и устанавливает тарифы на коммунальные услуги на территории области, предельные максимальные индексы изменения размера платы граждан за коммунальные услуги на текущий год составляют: с 1 января 2012 года - 100%, т.е. не изменяются, с 1 июля - 112% при централизованном теплоснабжении и 115% при индивидуальном. Второе увеличение тарифов запланировано на 1 сентября 2012 года.
При формировании тарифов Московской области с 1 июля 2012 года учтены индексы-дефляторы, установленные Минэкономразвития РФ на газ для предприятий и для населения (115%), на электроэнергию для предприятий (108%) и для населения (106%), материалы и технологические нужды в водоснабжении и водоотведении (103%), в теплоснабжении (108%).
При формировании тарифов с 1 сентября 2012 года учтены рост заработной платы на 105,1% в водоснабжении и водоотведении и на 109% - в теплоснабжении, расходов на текущий и капитальный ремонты и другие общеэксплуатационные расходы на 105,1%.
Водопроводные сети, обслуживаемые ОАО «Энергия-Тензор», будут переданы в МУП «ПТО ГХ». Чтобы при этом тарифы для населения Московской области с 1 января 2012 года не выросли, принято решение приостановить реализацию части инвестиционных программ этих ресурсоснабжающих организаций.

Для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, для собственников, не выбравших способ управления многоквартирным домом, Министерство экономики Московской области рекомендовало однократное увеличение платы. С 1 июля 2012 года максимальное изменение платы для жителей, проживающих в таких квартирах, составит 105,1%.
Напомним, что Жилищный кодекс (пункт 4 статьи 154) определяет плату за коммунальные услуги как плату за теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, бытовое газо- и электроснабжение.

Если же вы обнаружили в своей платежке выросшие тарифы на коммунальные услуги (не утвержденные на общем собрании собственников), то стоит потребовать объяснений от управляющей компании.

Если объяснений вы не получили или они вас не удовлетворили,
обращайтесь в прокуратуру.

Отредактировано Петрович (03.11.2012 19:25:29)

0

33

http://www.mk.ru/daily/newspaper/articl … schih.html

Теперь деньги населения за потребленные энергоресурсы будут перечисляться на единый расчетный счет области, а оттуда автоматически поставщикам энергоресурсов, а не оседать на счетах управляющих компаний. В Центр коммунальных платежей Московской области будут поступать также деньги, причитающиеся управляющим компаниям, например, за вывоз мусора или капитальный ремонт домов.

«Это позволит избежать миллионных задолженностей перед поставщиками ресурсов. Ведь именно из-за этого, как правило, происходит остановка работы котельных, подача горячей воды. Стабилизация этой ситуации благотворно скажется на жителях и поможет создать достойное и комфортное проживание в Московской области», — считает заместитель председателя правительства Московской области Роман Филимонов.

Сбором платежей от населения займется Центр коммунальных платежей Московской области, первые филиалы Центра уже начали работать в Солнечногорске и Хотькове. На очереди Можайск, Талдом, Рошаль, Лосино-Петровский — до конца года филиалы Центра откроются еще в 18 муниципальных образованиях. А в будущем оранжевые платежки за «коммуналку» будут в ходу на территории всей Московской области.

Новым в сборе и начислении платежей будет и то, что теперь коммунальные платежи разделят на несколько сумм:

первая — индивидуальное потребление воды и тепла,

вторая — общедомовые нужды и т.д. Это позволит наглядно увидеть, насколько эффективно управляющая компания использует ресурсы — например, сколько расходуется тепла на обогрев подъезда, сколько идет воды на уборку придомовой территории.

И если суммы будут неадекватными, можно будет срочно принять меры к исправлению ситуации.

«Списывать» деньги жильцов за тепло и воду, утекающие через дырявые трубы или разбитые окна в подъезде, управляющим компаниям больше не удастся.

0

34

Уважаемые соседи!Сегодня получила платежу на коммунальные и ужаснулась!!За что прибавили к платежу 20 тыс. С копейками????Кто в курсе?

0

35

даааааааааааа...
однаааааааааааааааакоооооооо...

а у тех
кто ее прислал не пробовали получить разъяснения?!

0

36

Вы собственно не стесняйтесь...

Изучайте форум то...

Затратьте пару выходных...

Ей Богу дешевле выйдет на опыте соседей, чем шишки набирать...

Так сказать лучше один раз почитать размышления соседей
и
сформировать понимание по конкретной теме
для себя...

Много такого откроете чего в разных снах и не привиделось бы...

0

37

У тех кто прислал нет пока!токо седня получила...посмотрела у соседей...платежки....также самая финны по 25 тыс у всех...лежат...просто подумала, может народ кто раньше получил...поинтересовался , ЗА ЧТО???

0

38

очень интересный вопрос...

не побоюсь определения - правильный - вопрос:

а собственно,

за что?!?!?!?!

или

на каком основании?!?!?!

исходя из каких таких норм и тарифов?!?!?!

в соответствии с какими нормативно-регулирующими документами?!?!?!

или

на основании каких таких договорных отношений с  какими такими ресурсоснабжающими организациями?!?!?!

в соответствии с законом
об открытости информации
в деятельности УК и ЭК в сфере ЖКХ,

хотелось бы услышать от тех кто выставляет счета,

размер стоимости ресурсов, по которой УК получает эти самые ресурсы по договорам с ресурсоснабжающими!!!!

для понимания формирования стоимости для нас!!!...

0

39

Ирина написал(а):

У тех кто прислал нет пока!токо седня получила...посмотрела у соседей...платежки....также самая финны по 25 тыс у всех...лежат...просто подумала, может народ кто раньше получил...поинтересовался , ЗА ЧТО???

У вас случаем задолжности по коммунальным платежам нет? или может вы вообще первый раз платежу получили? Тут все кто первый раз получал платил за 4 месяца, примерно такая сумма и была!
Да и правильно Петрович заметил читайте форум, много что интересного можно найти!

0

40

Нет не первый!уплочено было до сентября!за 2 мес не может же быть 20 тыс...((((((

0

41

ну как же не может быть,когда может и очень даже может...

мы же с Вами в какой стране живем?

вот то-то и оно,

пока не напомнишь о существовании Законодательства и прочего, ему сопутствующего, так, собственно,

и

будешь проживать в предположениях о том,

что тебе елей на уши,

или

какое другое место,

льют...

пока:

- не проснешься :flag: ,

- встрепенешься :flag: ,

- и полезешь за сравнениями :writing: ,

- и поисками ОТВЕТОВ на, простите, :blush:  свои же вопросы...

Отредактировано Петрович (23.12.2012 19:22:56)

0

42

Добрый день!!!!!! Приобрела квартиру в 3 корпусе. Что интересно, теперь застройщик прописывает в ДДУ пункт 4.2.6 (см. ниже) уже в другой формулировке: с момента получения счёта. И пояснили что счёт будет выставлен с момента ввода дома в эксплуатацию! Фразу после акта приёма-передачи нагло убрали:((( и моё требование прописать в соответствии с законом, тупо проигнорировали, типа хочешь бери, хочешь нет:((((!!!!! Уважаемые соседи, как у Вас насчёт этого....??????

http://s2.uploads.ru/t/gcCaE.jpg

0

43

Приветствую всех форумчан! Вот Тарифы для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (вводятся с 1 января 2013 г.): ХОЛОДНАЯ ВОДА-23,85 (руб./куб. м) с НДС, водоотведение- 19,88 (руб./куб. м) с НДС.
Тарифы на ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ: 2015,32(руб./Гкал);
НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ: Для систем ГВС с олотенцесушителями – 139,93; Для систем ГВС без полотенцесушителей – 113,13; Для систем отопления с полотенцесушителями – 130,66 (руб./куб.м).
А какие тарифы применяет "наша УК" при условии, что своя индивидуальная котельная???? Интересно, сколько обходиться 2-ка с нового года?

0

44

Анастасия написал(а):

Приветствую всех форумчан! Вот Тарифы для населения города Москвы, проживающего на территории Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы (вводятся с 1 января 2013 г.): ХОЛОДНАЯ ВОДА-23,85 (руб./куб. м) с НДС, водоотведение- 19,88 (руб./куб. м) с НДС.
Тарифы на ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ: 2015,32(руб./Гкал);
НА ГОРЯЧУЮ ВОДУ: Для систем ГВС с олотенцесушителями – 139,93; Для систем ГВС без полотенцесушителей – 113,13; Для систем отопления с полотенцесушителями – 130,66 (руб./куб.м).
А какие тарифы применяет "наша УК" при условии, что своя индивидуальная котельная???? Интересно, сколько обходиться 2-ка с нового года?

1.
Анастасия, имеет смысл указать источник столь ценной информации.
2.
В нашем случае Стоимость Горячей Воды следует рассчитывать по варианту "ГВС без полотенцесушителя" объясняю почему - потому что застройщик не обеспечил для правильног функционирования полотенцесушителя ни одного из следующих необходимых условий:
А) Если полотенцесушитль отводится от основного стояка ГВС, то сам стояк обязан содержать в себе компенсационную перемычку, которая обеспечивает продавливание горячей воды из стояка через сам полотенцесушитель и возврат обратно в стояк...
Б) Обеспечение жилого помещения самостоятельным отдельным стояком ГВС только для полотенцесушителя.
Только выполнение одного из этих обязательных условий дает возможность полотенцесушителю выполнять свою функцию - прогреваться до необходимой величины температуру, обеспечивающей сушку!!!
Но застройщик и в этом случае деньги положил себе в карман...

Тем кто все же решится ставить водяной полотенцесушитель рекомендую не уходить от стояка ГВС более чем на 500мм и конфигурация самого полотенце сушителя не должна содержать более 3-х колен, лучше всего 2-ва!!! Чем больше колен, тем больше вероятность что ваш полотенцесушитель останется навсегда даже не теплым:)!

Отредактировано Петрович (16.03.2013 15:23:10)

0

45

Петрович написал(а):

1.
Анастасия, имеет смысл указать источник столь ценной информации.
2.
В нашем случае Стоимость Горячей Воды следует рассчитывать по варианту "ГВС без полотенцесушителя" объясняю почему - потому что застройщик не обеспечил для правильног функционирования полотенцесушителя ни одного из следующих необходимых условий:
А) Если полотенцесушитль отводится от основного стояка ГВС, то сам стояк обязан комплектоваться компенсационной перемычкой, которая обеспечивает продавливание горячей воды из стояка через сам полотенцесушитель и возврат обратно в стояк...
Б) Обеспечение жилого помещения самостоятельным отдельным стояком ГВС только для полотенцесушителя.
Только выполнение одного из этих обязательных условий дает возможность полотенцесушителю выполнять свою функцию - прогреваться до необходимой величины температуру, обеспечивающей сушку!!!
Но застройщик и в этом случае деньги положил себе в карман...

Тем кто все же решится ставить водяной полотенцесушитель рекомендую не уходить от стояка ГВС более чем на 500мм и конфигурация самого полотенце сушителя не должна содержать более 3-х колен, лучше всего 2-ва!!!

У меня компенсационная перемычка есть, не в том виде как должна быть в идеале, но после установки полотенцесушителя, циркуляция пойдет через него!!!

0

46

Свезло, а у меня в однушке из 3-ки - ни фига нет!!
Поэтому от водяного отказался!

Хотя странно, почему у меня нет, а у Евгения есть, т.к. у нас с Евгением стояк вроде как один!!!

Если это действительно так, то это есть прямое нарушение проекта!!!

Надо экспертизу из МосСтройНадзор!!!

Вообще в определенных гос структурах мы уже проговаривали подобного рода технические косяки застройщика и абсолютно точно знаем,
что для застройщика наступит и когда...

Только вот жителям то легче не станет... Это пройдет время пока застройщика нагнут что-то восстановить, что то переделать в соответствии с гарантией на 5 лет по ФЗ

Отредактировано Петрович (16.03.2013 15:28:30)

0

47

Доброго времени суток всем форумчанам! Ссылка на Тарифы: Тарифы это приложение к Постановлению Правительства Москвы №671-ПП от 27 ноября 2012г., кстати там же есть уже тарифы, которые будут действовать с 1 июля 2013г. (наглядно, можно прикинуть прибавку за ком.услуги):(((( Да, Петрович, скажите, так сколько считает ЖУК за тепло и ГВС????И может ли кто нибудь из форумчан выложить для общего обозрения квиток за ком. услуги???

0

48

Анастасия, добрый день!

Воры от жук начисляют размер за все ЖКУ не законно.

http://s2.uploads.ru/t/CYO1P.jpg

http://s3.uploads.ru/t/lSLXI.jpg

0

49

Спасибо от всех соседей за тарифы!!!

Ссылка очень правильная и во время!!!

Отредактировано Петрович (17.03.2013 17:38:10)

0

50

Петрович, спасибо огромное за квитанции!Остался для меня открытым вопрос: тарифы за холодную воду и водоотведение, ГВС!Поясните, пожалуйста, если не трудно!

0

51

Ещё вопрос: проблема с полотенцесушителями во всех квартирах (1-ки,2-ки,3-ки)????Или прохиндей (Застройщик) схалтурил только на определённых квартирах???

0

52

Анастасия написал(а):

Доброго времени суток всем форумчанам! Ссылка на Тарифы: Тарифы это приложение к Постановлению Правительства Москвы №671-ПП от 27 ноября 2012г., кстати там же есть уже тарифы, которые будут действовать с 1 июля 2013г. (наглядно, можно прикинуть прибавку за ком.услуги):(((( Да, Петрович, скажите, так сколько считает ЖУК за тепло и ГВС????И может ли кто нибудь из форумчан выложить для общего обозрения квиток за ком. услуги???

Спасибо! Эти жулики на собрании как обычно только врали, глядя людям в глаза, хорошо хоть про бога и свою глубокую веру песню не завела, для придания большей правдивости своему вранью. Несколько раз на собрании Назаровой и Зайцевой было сказано, ЧТО ТАРИФЫ ДЛЯ НОВОЙ МОСКВЫ ОСТАЮТСЯ ПОКА КАК ДЛЯ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, А МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ В ОТЛИЧИЕ ОТ МОСКВЫ БЕЗ ДОТАЦИЙ.

И еще все наверное видели как Мадам Назарова начала демонстративно звонить якобы юристам и узнавать для мня статью закона по которой Застройщик наделен правом ставить свою управляющую организацию и даже с важным видом "победителя"назвала мне эту ссылочку и я её записала. И каково же было мое удивление когда я придя домой залезла все таки и посмотрела  п.4 ст.61 ЖК РФ.

"Статья 61. Пользование жилым помещением по договору социального найма

1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим "Кодексом", договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме."

Во-первых, пункта 4 в той статье не оказалось, да и соц найм вообще ни к селу ни к городу. Наглая лгунья!

0

53

Зато в июне 2011 года Государственная Дума приняла поправки в Жилищный кодекс, которые должны были защитить будущих жителей от самоуправства застройщика. Согласно части 13 статьи 161 ЖК РФ «В течение десяти рабочих дней со дня выдачи в порядке, установленном законодательством о градостроительной деятельности, разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома орган местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, проводит в соответствии с частью 4 настоящей статьи открытый конкурс по отбору управляющей организации для управления данным домом».

0

54

Умница !!!

0

55

Анастасия написал(а):

Петрович, спасибо огромное за квитанции!Остался для меня открытым вопрос: тарифы за холодную воду и водоотведение, ГВС!Поясните, пожалуйста, если не трудно!

ГВС для наших домов эти жулики рассчитывали НЕ законно, по факту чего имеют предписание от Жил Инспекции о перерасчете по дому 25А.

Дело в том, что этих жуликов обязали сделать перерасчет по начислению за ГВС и Отопление исходя из нормативов для МКД с крышной котельной.

С водоотведением, сам пока не знаю как обстоят дела именно в Киевском - Если это просто канализация, это - одно. Если и очистка есть, то размер платежа должен быть выше.

Отредактировано Петрович (18.03.2013 15:00:23)

0

56

Анастасия написал(а):

Ещё вопрос: проблема с полотенцесушителями во всех квартирах (1-ки,2-ки,3-ки)????Или прохиндей (Застройщик) схалтурил только на определённых квартирах???

Скорее всего, исходя из того, что застройщик наплевал на все СНиП и ГОСТЫ, халтурили они в полный рост - надо просто ходить по квартирам и разбираться...

0

57

Спасибо большое за информацию!!!Будем надееться, что предписание Жил Инспекции вразумительно подействует на Жуликов!!!!

0

58

Петрович написал(а):

Свезло, а у меня в однушке из 3-ки - ни фига нет!!
Поэтому от водяного отказался!

Хотя странно, почему у меня нет, а у Евгения есть, т.к. у нас с Евгением стояк вроде как один!!!

Если это действительно так, то это есть прямое нарушение проекта!!!

Ты Петрович, как мне кажется, ( все время кстати мне все кажется) просто не внимательно посмотрел! Перемычка практически не заметна и похожа на сварочный шов между трубами, и только если присмотреться, то заметно, что помимо сварки есть еще кое что, а это и есть на самом деле перемычка
Я на выходных поеду, если не забуду сфоткаю!

0

59

Ездил сегодня в киевский! http://s3.uploads.ru/t/hFaCJ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/hFaCJ.jpg
http://s3.uploads.ru/t/4jXTk.jpg

0

60

Евгений написал(а):

Ездил сегодня в киевский!

Ндааааааааааа...

Тяжелый случай...

Сантехника в студию!

Пусть сантехник расскажет как выглядит компенсационная перемычка в стояке ГВС!

...

PS
Хотя, собственно,
поставленный на такой стояк полотенце сушитель,
сам за енту компенсационную перемычку все расскажет...

Отредактировано Петрович (23.03.2013 21:23:25)

0