А вот я промахнулся в следующем: при принятии квартиры не проверил ввод в квартиру. Сегодня посмотрел- ес-но напруги нет. Глянул в щиток. На счетчик заведены только нулевые провода, и рядом с запасом оставлены одна фаза (приходящий и исходящий провода, не подсоединенные в счетчик. счетчик не опломбирован). Расскажите, кто проходил, каким образом происходит подключение хотя бы этой одной фазы на момент ремонта? Что ждать от ЖУКа?
И второй вопрос: для смены кранов на стояках к кому обращаться? (счетчики на воду стоят, опломбированы, а к вредной тётке идти желания ну совсем нет. как выйти напрямую на сантехников? ни у кого нет контактов? Спасибо.

В моем случае Застройщик пропустил сроки подачи апелляции и решение суда вступило в законную силу. Исполнительный лист теперь из вредности отнесу к судебным приставам раз не желают добровольно выполнять решение суда - пусть еще приставам заплатят 7% от суммы иска за принудительное взыскание.

Отредактировано Дмитрий (29.06.2014 08:01:35)

Нет,Дмитрий,не могу.  Обратитесь в юридическую консультацию.

Отредактировано Marina Я (30.06.2014 22:17:20)

Заблуждаетесь или не верно сформулировали, 3 фазы по 6 кВт , это 18 кВт, если так, было бы шикарно. На самом деле выделяется всего 6 кВт на три фазы, то есть в среднем по 2 кВт на фазу.

Отредактировано Oleg (01.07.2014 15:40:46)

кто уже знает как уложиться в этот лимит (6 Квт) если одна эл. плита потребляет больше?

Большинство плит внутри имеют колодку, позволяющую сделать переключение её на трехфазный вариант. Таким образом имеем (как вариант,ососбо не просчитывая) :
фаза   потребитель
   А Конфорка 1
   А конфорка 2
   B конфорка 3
   B конфорка 4
   C духовка
   C свет  комнаты
   A розетки комната 1
   B розетки комната 2
   C розетки комната 3
и т д

Плюсы-нагрузка равномерно распределена по фазам
Минусы- имеем трехфазный потребитель (плиту) в квартире. С точки зрения электробезопасности- другой класс. Но опять же, тут строго с заземлением, и УЗО и автоматы не до дури , а по номиналу в щите никто не отменял.
Заметка: по ПУЭ 7 на плиту закладываем кабель строго ВВГнг ls 5*6 мм2 или аналог от NYM.
Успехов.

Отредактировано Oleg_Allias (02.07.2014 23:36:09)

К стати, а при наличии трёхфазной сети обязан ли в квартире быть контур защитного заземления? Ведь сажать корпус плиты на нейтраль бессмысленно, УЗО в случаи пробоя фазы на корпус не сработает. Сам, акт разграничения по электроэнергии не подписывал, 6 кВт, это не серьёзно.
И интересно, как они будут контролировать потребляемую мощность? Установленные счётчики позволяют это сделать, но подкопаться юридически вряд ли получится.

Ой.спасибо огромное за поздравления!!!!Только сегодня добралась до этой страницы на форуме:) Мариночка,наши победы это Ваша заслуга(я во всяком случае так считаю)Ваш пример и энтузиазм -Нам был мне "пинком"в Коммунарку с претензией и в суд!!!Вам и Алене я очень благодарна...-МОЛОДЦЫ ДЕВОЧКИ!!!

Уважаемые,у меня со студией 26м2 такая же проблема.Звонила Л.В.в понедельник общалась.Мне был дан ответ,что у них все обмеры соответствуют действительности.а если я с чем-либо не согласна в письменном виде предложили изложить.Думаю то же в суд обращаться,если разницу в метраже не выплатят(после их нового варианта планировки)

Господа дольщики! Я готов объединяться!
Со своей стороны я борюсь с наглостью Застройщика и уже выиграл суд об отмене кабального Агентского договора с "ООО София" и возврате мне 90 тыс.руб.+ 60 т. штраф.
Теперь я подал исковое заявление с требованием к ТрейдИнвестГрупп устранить те переделки в моей квартире, которые они предприняли в одностороннем порядке, да еще требуют за это доплатить 105 тыс.руб. Они яко-бы утеплили лоджию, хотя я их об этом не просил и вообще не понятно на каком основании они произвели изменения в проекте! Кроме того в пункте 2,9 их же ДДУ прописано, что «Условия, размер и порядок оплаты Дольщиком цены Договора, могут быть изменены сторонами путем подписания дополнительного соглашения к Договору». Никакого ДопСоглашения они мне не предлагали и документы (две бумажки), которые они предоставили в подтверждение своего требования, заплатить 105 тысяч, содержат ошибки и "техническим паспортом" квартиры, не являются.
Надо объединяться, чтобы заставить Застройщика предоставить подробные и правильные замеры БТИ наших квартир, предоставить документы, подтверждающие законность переделок и изменения проекта или самим заказать независимую экспертизу! 
Свой телефон я опубликовал в одном из предыдущих сообщений.
Вот мой адрес: < garric54@ya.ru >

Отредактировано Игорь Владимирыч (18.07.2014 12:54:02)

Поздравляю тех, кто принял квартиры. Дом поставили на учет - 28 числа приемка. (Жаль только не в моем случае)

Уважаемые участники долевого строительства!

Напоминаю Вам, что в случае нарушения срока передачи объекта долевого строительства, Вы имеете право взыскать с застройщика неустойку (пени) в размере 2/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от цены договора за каждый день просрочки.

Помимо неустойки Вы можете заявить требование о взыскании морального вреда, убытков (при наличии), штрафа в размере 50% от суммы присужденной судом в пользу истца, а также расходов на оплату услуг представителя.

Почему Вам необходимо обратиться в суд с подобным требованием?
1. Взыскание неустойки с застройщика мотивирует его быстрее выполнить свои обязательства.
2. Позволяет получить достаточно крупную денежную сумму, которая вполне может покрыть значительную часть расходов на ремонт.
3. Каждой подобное дело делает наше общество более правовым, а представителей бизнеса - более честными по отношению к своим клиентам.
4. Дает возможность не терять время и избежать потенциально "серых" схем от застройщика.

Полным ходом идёт монтаж домофона в 1 м и втором подъездах. Правда блок на двери подъезда выглядит как то допотопно.....хотя может я придираюсь....