Уважаемые соседи! Убедительно прошу всех проверить, перекрыты ли у вас краны отопления (если сняты радиаторы) и горячей воды!
В сентябре, когда был пробный пуск горячей воды, был очень большой потоп во втором подъезде: из-за нерадивых рабочих на 8 этаже, затоплены оказались все нижние квартиры. Вот что было в моей...

Так как почти ничего не пострадало, обошлись малой кровью, без жертв. Сейчас же ремонт закончен, и очень не хотелось бы неприятностей ни себе, ни тому кто окажется виноватым...

Добрый вечер! Уже обратилась, жду ответа. 

Да,Ален,так и нет - Зайцева нагло отвечает,что мы не имеем права там жить вообще так как у нас нет собственности на наши квартиры. А собственности нет потому что ее сестрица директор Трейда Назарова не оформляет документы по газовой котельной и не регистрирует их в Росреестре - такой вот замкнутый круг, в котором заложниками - дольщики Трейда.

Привет. соседи. Тоже звонил вчера в управляющую компанию - ответ, что в течении двух дней будет точная информация, когда дадут газ. Давайте писать совместное обращение.

Тогда на каком основании мы должны оплачивать коммунальные услуги?
Готова подписаться. Где встречаемся?

Вот еще сайт мэрии
http://www.mos.ru/about/infographics/feedback/

Если кому то сложно составить текст,то вот примерный образец, главное не поленитесь,напишите, иначе так и будем замерзать.

"Уважаемый Сергей Семенович!
Вынуждена обратиться именно к Вам в надежде, что проблема с Вашей помощью решится быстрее.
С наступлением холодов  и по настоящий момент  до сих пор не запущено отопление и нет горячей воды в сданном еще в марте 2014 г. 16-этажном доме № 23 А в рабочем поселке Киевский (поселение Киевский Троицкий административный округ). Обращения в администрацию поселения и управляющую компанию результатов не дали, следуют лишь отписки и заявления. что мы не имеем права в доме проживать, так у нас нет собственности на квартиры. Но собственность мы не можем оформить потому что застройщик ООО "Трейдинвестгрупп" до сих пор не зарегистрировал в управлении Росреестра документы по газовой крышной котельной, в результате чего не заключается договор с газоснабжающей организацией и дом стоит без тепла. В доме уже живут семьи, в том числе и с маленькими детьми, люди замерзают. Пожалуйста,помогите решить быстрее возникшую проблему."

Вы заблуждаетесь,  Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
(п. 1.1 введен Федеральным законом от 21.07.2014 N 217-ФЗ)

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
(в ред. Федерального закона от 25.12.2012 N 271-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
(п. 6 введен Федеральным законом от 04.06.2011 N 123-ФЗ)

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Но однозначно нужно писать и звонить с жалобами во все возможные инстанции, а Зайцевой писать претензию о ненадлежащем содержании дома, в связи с чем за это время не оплачивать статью "содержание и ремонт".
А на её слова "что мы не имеем права там жить вообще так как у нас нет собственности на наши квартиры" отвечать ей понятным для неё языком - посылать на.....! Так как с момента подписания Акта приема-передачи сторонами, риск утраты, порчи переданной квартиры переходит от застройщика к дольщику и дду с этого момента считается исполненным. А вот Зайцева к вашей квартире точно не имеет никакого отношения даже если права собственности у вас еще нет. И если получает от вас плату за содержание и ремонт, то ОБЯЗАНА по закону, а также по договору :

Отредактировано Алёна (23.10.2014 16:20:58)

Обязательно напишу! А то ведут себя, как хозяева. Прям этой бумажкой о собственности машут, как вольной грамотой крепостным.

Всем привет, будущие соседи. Я из 4 корпуса и мне еще только предстоит пройти круги ада по получению ключей и ремонта. Почитала форум и возникли вопросы. Кто-то получал ключи без оплаты якобы "обязательного" аванса? и если сейчас нет отопления разве УК не должна делать перерасчет услуг которые фактически не оказываются?

Да,считаю,что надо будет провести общее собрание на основании того что квартиры приняты по актам и мы все-таки являемся собственниками своих квартир что бы там ни говорила при этом Зайцева. А на собрании отказаться от услуг ее компании и уж лучше пусть будет любая другая чем этот "ЖУК" - компания жуликов и воров!

Да, согласна! Прошу сообщить о времени и дате проведения собрания.
Адрес электронной почты: inna369@gmail.com

Всем привет!  Присоединяюсь. Моя почта: 5102420@gmail.com Я также подал жалобу в прокуратору, в мэрию Москвы, мосжилинспекцию, Роспотребнадзор

Вот такая красота у нас на площадке и опять красивое объявление. Ремонтники в соседней квартире дверь не открывают. Приклеила им прямо на дверь. У меня есть некоторые сомнения, а умеют ли они читать по-русски? Или мне с позвоночной грыжей самой все выносить? Но если завтра отключат электричество, и я не смогу даже обогреватель включить, придется научить ЖУК работать с людьми!