Убивает просто отношение собственников к своему имуществу и к своим кровным. Ребята ааууу!!! Пора уже наводить порядок в нашем доме. В статье то, о чем я пытаюсь докричаться.

"У нас крышная котельная. Как мы должны платить за тепло?
Наличие в доме собственной крышной котельной говорит о том, что этот дом не зависит от центрального отопления. То есть жильцы дома могут самостоятельно управлять отоплением своего дома, например, включить его до официального начала отопительного сезона, или же убавить, когда это позволяет сделать погода. Самостоятельное управления отоплением многоквартирного дома должно стать причиной более экономичного расхода энергетических ресурсов, и соответственно более низкой ценой за горячую воду и тепло по сравнению с домами, имеющими централизованную систему отопления. Однако на практике часто имеют место случаи, когда владельцы жилых помещений в домах, оборудованных крышными котельными, платят по установленным тарифам за централизованное отопление, вдобавок к плате за электричество (газ), расходуемых для подогрева воды в собственной котельной. Такая ситуация может быть признана в суде неправомерной. Ведь в названной ситуации согласно п. 18 Порядка предоставления коммунальных услуг гражданам размер платы за отопление должен рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии.
Очевидно, что крышная котельная не имеет заглубленного в землю фундамента, то есть не обладает с землей тесной связью. Этот фактор не позволяет признать крышную котельную самостоятельным недвижимым имуществом. Поэтому даже наличие документов о правах на эту котельную у сторонней организации, у которой вы «приобретаете» тепловую энергию по установленным тарифам, не свидетельствует о том, что такая компания действует правомерно.
Поскольку крышные котлы не является самостоятельным недвижимым имуществом, они входят в общее имущество многоквартирного дома и как прочее общее имущество принадлежат жильцам на праве общей долевой собственности. При таких обстоятельствах, выставление счета за тепловую энергию жильцам по сути означает, что жильцы многоквартирного дома сначала платят за ресурсы, необходимые для приготовления тепла в своей котельной (газ, вода, электричество и т.д.), а потом еще и приобретают полученное тепло по установленным тарифам. То есть жильцы производят сами для себя тепло, оплачивая возникающие при этом расходы, а платят за это тепло в стороннюю организацию. Некоторые суды признают такой порядок действия неправомерным, указывая, что жильцы должны оплатить только ресурсы, необходимые для приготовления тепла и горячей воды, на основании данных соответствующих приборов учета.  Такой вывод выглядит логичным, законным и обоснованным.

Еще что я хотела сказать, если эти наглецы осмелятся и все таки выполнят свои обещания, нужно чтобы несколько собственников квартир собрались и подписали акт по факту отключения воды и отопления. Акт я подготовлю. И вообще на будущее, уважаемые соседи, начинаем действовать грамотно и сообща. Ржавая вода из крана? Звоните мне, собираем еще несколько собственников, зовем представителя УК и составляем Акт, вместо горячей воды из крана в течении 5 минут течет холодная, то же самое, температура в квартире ниже допустимой нормы - делаем то же самое, не выполняются заявки собственников - опять тоже самое. Вы уже должны были убедиться в том, что на ваши устные недовольства никто не реагирует. Так нужно заставить их работать на наших условиях за наши деньги!
Мой номер тел. 8 909 994 65 37.

А также, я собираюсь писать письмо по всем интересующим меня вопросам в жилинспекцию, и по опыту других собственников уже известно, что жилинспекция проведя проверку и выявив нарушения, предписывает устранить эти нарушения, но только в отношении просящего, а остальных собственников УК так и продолжает облапошивать. Поэтому я предлагаю писать коллективное письмо, чтобы жилинспекция обязала их работать честно в отношении всех собственников. Кто за, - поднимите руку. И соседям своим не присутствующим на данном форуме передайте данную информацию.

Отредактировано Алёна (31.01.2014 21:33:05)

В Москве средняя температура первой декады января на 9 градусов превысила норму
13 января 2014
Климатические итоги
Первая декада января стала одной из самых теплых в новой климатической истории Москвы. При норме −8,6, ее средняя температура составила +0,4 (аномалия +9,0).

Лишь в 2007 году было еще теплее. Тогда все без исключения дни среднесуточная температура держалась положительной, было обновлено три суточных рекорда тепла (2, 7 и 10 января) и был установлен абсолютный максимум периода (+8,0).
На этот раз такой высокой температуры достигнуто не было, и все экстремумы устояли. Самая низкая температура ( −3,6) зафиксирована 2 января, самая высокая (+3,6) ― 10 января.
Погода было не только аномально теплой, но и очень влажной. Выпало 16 мм осадков ― 123 % декадной нормы. Почти все осадки выпадали в виде дождя и мокрого снега.
В природе царило бесснежье. Выпадавший снег сразу же таял. А тот, которому удавалась пролежать хотя бы несколько часов, впоследствии смывался дождем.
Как развивались события?
Новый год начался замечательной весенней погодой — солнечной безмятежной и теплой. Днем 1 января максимальная температура достигла +2,1.
Затем слегка подморозило. Причем слабый минус отмечался не только ночью, но и в дневные часы.
В ночь на 5 января выпал обильный снег, и сформировался неплохой снежный покров — до 9 см. Но пролежал он недолго. Уже днем температура перешла в плюс, и все что выпало — потекло.

На Рождество волна тепла усилилась, среднесуточная температура стала устойчиво положительной.
Кульминация рождественской оттепели пришлась на 10 января, когда температура достигла самого высокого значения с начала года — +3,6.
Завершилась декада сильным, по январским меркам, дождем, принесшим 7 мм осадков и вызвавшим нетипичные для разгара зимы локальные подтопления территории.
Почему так произошло?
В атмосфере отмечалась сильная положительная фаза Северо-Атлантического колебания, определяемая большой разностью давления между исландской депрессией и азорским антициклоном. Взаимодействуя, эти постоянные центры действия атмосферы формировали интенсивный западный перенос, который с большой скоростью распространял на восток теплый и влажный атлантический воздух. В результате погода Западной Европы отмечалась в Центральной России.

О каком холодном январе идет вообще речь!?