Да, и самое интересное - нам с этой наглостью тоже придется столкнуться. Лично я, приняв квартиру, оформив в собственность, оплатив коммуналку, не собираюсь бегать на поклон к непонятным теткам, чтобы они пришли поглазеть что да как я себе в квартиру поднимаю, и чем я вообще дышу.

Я вот тут лежала вчера (спать не хотелось, не моглось) и думала все, почему же у УК, которая хочет сотрудничать в дальнейшем с жильцами !4ёх 16ти этажных домов! изначально такое нарочито хамское и наглое отношение!?
Я частенько в своей жизни чтобы понять мотивации тех или иных людей пытаюсь ставить себя на их место. Вот и в этот раз сделав так, до меня таки дошло - эта УК не нацелена на то, чтобы понравится жильцам, и сохранить эту неплохую кормушку на долгие годы. Главная цель данной УК - высосать из этих домов по максимуму до того момента, когда собственники уже встанут на ноги, оперяться на новом месте, расквитаются со всеми ремонтными моментами и моментами благоустройства своего жилья, и решат отказаться от никчемной пиявки в виде данной УК либо в пользу др. УК, либо в идеале в пользу создания ТСЖ.
Отсюда вопрос - мы в течении скажем 5лет будем платить данной УК, в том числе и по строке "кап. ремонт" (это я так понимаю должен быть типа накоп. фонд). Так вот как на практике бывает, когда в итоге через 5 лет собственники отказываются от ук? И куда деваются эти денежки?
Пойду пороюсь в интернете.

ну а представь ситуацию, что ты бы бадался с УК, подняли бы? И вообще сам факт того, что ты платишь коммуналку, дом 6мес назад был сдан в эксплуатацию, и ходишь просишь то, чем априори должен пользоваться беспрерывно и в полном объеме тебя не смущает?

Я все по поводу регистрации права собственности на котельную. Вот статейка:
Общее имущество

ВОПРОС: Подскажите, что относится с общедолевому имуществу многоквартирного дома и каковы нормативы его содержания?

Жмаков А.М. 13.02.18:03

ОТВЕТ: Cогласно ст. 36 ЖК РФ, п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006г. No. 491, в состав общего долевого имущества входят:
- помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы,  лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
- крыши;
- ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
- ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);
- механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);
- земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;
- иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
http://pro-tsj.ru/index.php/faq-jkh.html

Отредактировано Алёна (28.03.2013 21:23:08)